从而科学鉴定房屋的完损状况和危险程度的技术性服务工作。
河南明达检测鉴定加固有限公司是一家专业从事房屋质量检测(完损状况检测、损坏趋势检测、结构和使用功能改变检测、抗震鉴定检测、房屋综合检测)、主体结构工程检测、工程测量及测绘、建筑工程司法鉴定、既有建筑幕墙检查等工作的机构。我们还拥有设计、加固施工、切割拆除一站式服务。作为建筑工程技术行业的专业服务商,明达将秉承“专业、专注、公正、诚信”的服务理念,竭诚为广大客户提供的服务。
一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。房屋安全鉴定中抗震鉴定方法分为两级: 第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价。第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
房屋建筑有下列情形之一的,有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定:1、出现开裂、变形等结构损伤的; 2、出现地基不均匀沉降的; 3、遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害,可能导致结构损伤的;4、因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因,可能导致结构损伤的; 5、擅自变动建筑主体和承重结构的;6、进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的; 7、毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的;8、经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的;
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房屋安全鉴定之确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后,有形、无形的损伤无时不在发生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速降低,使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等,通过及时处置,使其达到新的安全状态,防患于未然。促进城市危旧房屋的改造。通过对危旧房屋实施安全管理与鉴定,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排险解危措施,Zui大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。